2009年7月28日，深圳，超凡家居廣場新業主聘請百余名民工站在商場門口維持秩序。

在樓梯間做“門神”的民工

CFP 7月29日報道  7月28日，羅湖區筍崗物流園區梅園路的超凡家居廣場附近異常熱鬧，商場一如既往開業，只是商場門口多了百余名民工，他們是被商場業主請來維護商場安全的。7月24日商場使用權交接后沖突不斷，商戶們紛紛抱怨生意受影響。

商場業主表示，法院已強制執行將經營權交給他們，但原經營者故意鬧事。知情者透露，沖突因經濟糾紛而起，雙方還有官司未了結。昨天，羅湖區筍崗街道辦、筍崗派出所介入調查和協調此事。

現場：百余民工把守商場各門

昨天，6樓辦公室的丁先生說，他們是代表業主進駐商場的，頭天晚上，原經營者進入商場，雙方發生沖突，商場監控設備等被砸壞。昨日上午10時，超凡家居廣場三扇門沒有同時開放。

記者看到，該商場每個門口都站著幾十名民工。一名工人說，他們是四川人，在深圳打工搞裝修，今天被老板叫到商場來站崗，臨時干起了保安的活，而當天工資不會低于他們平時打工的日薪100元。

在商場內外，市中院貼出了強制執行公告，新業主也貼出了《告商戶書》。丁先生說，今年初，經過數次與該商場原經營者深圳市超凡南方家居廣場有限公司(下稱超凡公司)打官司，他們拿到了省高院的終審判決，從而獲得商場的經營權。7月24日，經市中院、羅湖區筍崗街道辦等見證，他們正式與超凡公司交接，進駐商場管理。

丁先生說，24日下午1時，雙方交接完畢，法院、公安等部門的人員離開。當晚，原經營者竟帶領10余人到商場，雙方言語爭執后發生沖突，警方出動才使事情未鬧大。前晚，又有20余人沖進商場，雙方再次發生沖突。“我們請的物業公司感覺壓力很大，撒手不干了。”丁先生稱，在暫無保安又要保證商場正常營業的情況下，他們臨時請來百余名民工維護秩序。

影響：多數商戶生意差有意見

昨日上午9時30分，陸續有商戶進場開門營業，但生意不如以往紅火，只是偶爾有顧客上門。據在一樓大廳附近整理物品的商戶張先生介紹，他已在該商場經營四五年，類似的沖突他們經歷過多次。他說，這次沖突使他們的生意受到影響。采訪中，很多商戶表示不滿，希望問題盡快解決。

昨日上午10時許，聲勢浩大的民工保安隊驚動了附近居民，也驚動了警方，幾名民警趕到現場了解情況。記者從羅湖公安分局獲悉，前晚，超凡公司相關負責人率20余人進入商場與新業主的人員發生沖突，被帶回調查。經過訓誡后，已離開派出所。警方希望雙方克制，理性解決問題。

昨日上午11時，羅湖區筍崗街道辦負責維穩的相關負責人表示，2003年以來，該商場的爭端一直未徹底解決，他們也一直在協調，涉事公司也一直在打官司，這件事還得通過法律途徑解決。此次事發后，街道辦已派人到現場調查。

■ 事因初探

官司不斷爭端頻 利益糾葛是癥結

2003年以來，超凡家居廣場官司不斷，主角有三方：深圳市華信投資有限公司(下稱華信公司)、超凡公司和現在的業主莊先生等人。由于協商無法達成一致，超凡公司與莊先生等人因經營權問題屢發沖突。2007年11月左右，本報曾連續報道雙方的激烈沖突，當時商場辦公室被砸毀，后在多方協調下才平息事態。

記者在省高院的一份判決書上看到，2003年初，華信公司與超凡公司簽訂租賃合同，超凡公司獲得經營權，隨后雙方發生合同糾紛并對簿公堂。2005年11月，華信公司將商場物業以近9000萬元的價格出售給莊先生等人，但超凡公司拒絕退出，雙方僵持不下，莊先生等人起訴超凡公司。經過市中院一審和省高院一審、再審等，去年10月，終審判決要求超凡公司將物業交還莊先生并支付未繳納的房屋租金及滯納金等。

“物業的交接一直沒成功，其中牽扯的糾紛太多。”一名知情者說，這次市中院將物業經營權強制執行給莊先生等人，但超凡公司提出有1000多萬元裝修費需要被補償，并就此提起訴訟，還未結案。

該知情者表示，雙方糾紛說到底就是經濟糾紛，都是為了經濟利益，而數次沖突也因利益而起。對于裝修費官司，新業主方面表示，這是另案處理的事情，跟商場交接并不沖突，而超凡公司一直拖著不做交接，導致他們損失巨大。

(本文來源：CFP )